Trátase de impulsar a construción dunha edificación de nova planta para dedicala a 64 vivendas de promoción pública, con 81 prazas de garaxe (3 delas accesibles) e 64 rochos, a desenvolver sobre unha parcela de algo máis de 3.000 m2 resultado da agrupación das parcelas 5, 6 e 7 da unidade de execución denominada polígono 1 do Sector Urbano SU-48 do PXOM.
Estas parcelas foron previamente mercadas pola Xunta, a través do Instituto Galego de Vivenda e Solo á Sareb, por un importe de máis de 1 M€. O proxecto obxecto da licitación da obra autorizada hoxe ten como finalidade a construción de 64 vivendas. Así, o conxunto da edificación estará formado por 4 bloques illados, que disporán de planta baixa e 3 plantas de piso para uso de vivenda, con aproveitamento baixo cuberta para rochos e instalacións. Baixo rasante prevese una planta soto común aos 4 bloques, destinada a garaxe e instalacións. Cada un dos bloques contará cun total de 16 vivendas, 4 por planta. Os bloques 1, 3 e 4 serán iguais entre si. O bloque 2 varía na planta baixa, para dar cabida a un local comunitario. Resultarán así 64 vivendas e cada unha delas contará cun rocho.
En total, disporase de 17 vivendas de 2 dormitorios (das cales 3 están adaptadas para persoas con mobilidade reducida), 39 de 3 dormitorios e 8 vivendas de 4 dormitorios. As vivendas de 4 dormitorios contarán cunha superficie útil media de 99 m2, as de 3 dormitorios terán unha superficie útil media de 85,45 m2 e as de 2 dormitorios terán unha superficie útil media de 71 m2. A superficie construída total acadará os 10.646 m2, e a superficie libre da parcela, de 1.204 m2, non ocupada polas edificacións, destinarase a xardíns e espazos libres de uso comunitario.
Unha vez autorizada hoxe polo Executivo autonómico a contratación das obras, a Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas licitará nas vindeiras semanas a súa execución, co obxectivo de telas rematadas no 2026. A Xunta de Galicia financia as obras nun 75,19 % con fondos propios, correspondendo un 24,81 % a fondos da Unión Europea (Plan de recuperación, transformación e resiliencia).
Este novo proxecto cumpre o Real decreto 853/2021, de 5 de outubro, polo que se regulan os programas de axuda en materia de rehabilitación residencial e vivenda social do Plan de recuperación, transformación e resiliencia. En concreto teñen en conta as prescricións sobre eficiencia enerxética, consumo de enerxía non renovable, circularidade e xestión de residuos, que se reflicten no dito decreto.
Ademais dos proxectos cofinanciados con fondos MRR, o Goberno galego está a traballar en vivendas financiadas exclusivamente con fondos da Comunidade Autónoma, así como na adquisición de vivendas de promoción pública aos seus propietarios actuais e na compra de vivendas da Sareb. Esta nova promoción inclúese no compromiso da Xunta de acadar as 8.000 vivendas públicas na presente lexislatura, construíndo novas vivendas nos sete grandes concellos e as súas áreas de influencia.
